Преглед на публикация

НАЕМ ЗА ПОЛЗВАНЕ

24
January
2014

Въпрос

Приключено в срок

Присъединени: 0

Може да се сключи договор за наем между Етажната собственост (представлявана от домоуправителя) и определен кабелен или мобилен оператор, с цел монтиране от последния на устройства за осъществяване на дейността му. Договорът за наем е по чл. 228 и сл. от Закона за задълженията и договорите.
Следва да се има предвид и Закона за собствеността:
Чл. 38. "При сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползване.
Може да се уговори частите на сградата, които обслужват само някои от отделно притежаваните етажи или части от етажи, да бъдат общи само на лицата, чиито помещения обслужват.
Общите части не може да се делят."

За да се стигне до сключване на договор трябва да има решение за това от Общото събрание .на Етажната собственост (ЕС), което да натовари домоуправителя със сключването му.

Обществен посредник Стара Загора, Обществен посредник
ИН: H47
Статус: Приключено - Отговорено
Видимост: Публична
Пренасочено към: Обществен посредник Стара Загора
Планирано за приключване: 07.02.2014
Приключено на: 07.02.2014
Имам въпрос от национално значение.Когато мобилните оператори ползват част от общата част на входовете на блоковете и други учреждения,те си заплащат наема ,а защо КАБЕЛНИТЕ ОПЕРАТОРИ,когато изграждат и ползват тези общи коридори ,мазета ,тавани ,покриви и др.без договор и разрешение от собствениците не заплащат наем ?Има ли клауза ,по която можем да си търсим правата към тези оператори?
  • 25
    January
    2014
    Статусът на публикацията беше променен на Активно, в изчакване за пренасочване (предишен статус: Изчакване за активиране).
  • 27
    January
    2014
    Публикацията беше пренасочена за обработка към административна група Обществен посредник Стара Загора .
  • 31
    January
    2014
    Обществен посредник Стара Загора назначи Обществен посредник към тази публикация.
  • 07
    February
    2014
    Обществен посредник Стара Загора приключи публикацията със статус Приключено - Отговорено (предишен статус: Изчакване на становище).